资产推介
现将BOBty综合体育享有的甘肃银行股份有限公司金融不良资产债权项目面向社会公开措置 ，并予以布告 。
一、标的债权根基情况
本次拟措置标的为BOBty综合体育依法从甘肃银行股份有限公司受让的甘肃科盛果蔬有限公司债权资产 ，截止2025年8月31日 ，甘肃科盛果蔬有限公司债权本金余额197,586.60元 ，债权势息金额13,433,938.76元 ，本息计算13,631,525.36元 ，代垫用度0元 。
本布告所列债权本金、利钱余额为截止2025年8月31日列示金额 ，之后本息有所改观 ，债权详情请征询我司 。
抵押物情况（如有）： 抵押物1为甘肃科融实业有限责任公司名下位于镇原县金龙工业园区工业用地 ，地皮证号：镇国用 120152字第0002号 ，证载面积15,597.87㎡（23.42亩） 。2016年11月16日甘肃银行股份有限公司在陇西县河山资源局办理抵押登记 ，登记期限1年（2016年11月10日至2017年11月9日） ，不动产登记证明编号为：镇他项2016第0044号 。
抵押物2为马成科名下位于镇原县茹河北岸的贸易用地 ，地皮证号：镇国用（2004）字第0072号 ，证载面积6,200㎡（9.31亩） 。2016年11月16日甘肃银行股份有限公司在镇原县河山资源局办理了抵押登记 ，登记期限1年（2016年11月10日至2017年11月9日） ，不动产登记证明编号为：镇他项2016第0045号 。该宗地皮在抵押前已开发并建有幼区 ，该地皮根基被幼区住宅占用 ，住宅已销售 ，渣滓部门土职位于幼区内部 ，被幼区住户一时停车 。
抵押物3为马成科名下位于镇原县潜猴子园的贸易用房 ，房产证号：镇房权证私字第0118-01号 ，证载面积2,580.86㎡ 。2016年11月16日甘肃银行股份有限公司在镇原县房地产治理局办理了抵押登记 ，登记年限1年（2016年11月10日至2017年11月9日） ，不动产登记证明编号为：庆房他证镇原县字第T2016375号 。该处房产所属地皮（面积8187.2㎡ ，证号：镇国用2005字第0004号）抵押于镇原县村落信誉合作联社 。同时 ，3幢1单元101室、4幢1单元101室共计448.46㎡房产因房屋倒塌已经灭失 。加之该处房产对应的地皮落宗领域存在跨界情况 ，其中一部门位于地皮证登记的地皮领域 ，另表一部门超出该地皮证登记领域 ，处于地皮证表的区域 。
质押物情况（如有）：无 。
保障人情况（如有）：保障人1甘肃科融实业有限责任公司 ，注册成立于2010年11月11日 ，注册本钱4,800万元 。法定代表人张教礼 ，现实节造人马成科（已殒命） 。股权结构为张教礼持股比例47.92%、李春社（马成科配偶）持股比例52.08% 。公司注册地址位于甘肃省庆阳市镇原县城关镇高庄行政村 ，交易牌照经营领域为商品混凝土的加工（凭有效资质经营）销售；路路通常货物运输专项运输（灌式）；瓜菜的种植、销售；波尔山羊的养殖、销售 。
保障人2庆阳科融房地产开发有限责任公司 ，注册成立于2013年7月23日 ，注册本钱1,000万元 。法定代表人郑选明 ，现实节造人马成科（已殒命） 。股权结构为甘肃科融持股比例60%、郑选明（马成科表甥）持股比例20%、李建明（冉海燕配偶）持股比例10%、杨幼禄持股比例10% 。公司注册地址位于甘肃省庆阳市镇原县滨河路 ，交易牌照经营领域为房地产开发经营；物业治理；房屋租赁 。
保障人3马成科 ，男 ，汉族 ，身份证号622827195605100332 ，系甘肃科盛、甘肃科融、科融房地产集团公司现实节造人 ，已亡故 。
保障人4李春社 ，男 ，汉族 ，身份证号622827195601210024 ，系马成科配偶 。
保障人5郑选明 ，男 ，汉族 ，身份证号622827197203154732 ，系马成科表甥 。
保障人6张晓红 ，女 ，汉族 ，身份证号622827197805044725 ，系郑选明配偶 。
保障人7冉海艳 ，女 ，汉族 ，身份证号622827197503150020 ，系甘肃科盛法人 。
保障人8李建明 ，男 ，汉族 ，身份证号622827197407170013 ，系冉海燕配偶 。
保障人9马文娟 ，女 ，汉族 ，身份证号622827198109220320 ，系马成科女儿 ，此刻甘肃科融商砼站担任财政出纳 。
保障人10孙军锋 ，男 ，汉族 ，身份证号622827197904190314 ，系马文娟配偶 ，此刻镇原县武装部工作 。
涉诉涉执情况：该笔债权于2021年10月由BOBty综合体育提告状讼 ，庆阳市中级人民法院于2021年12月7日下达（2021）甘10民初116号民事判决书 ，因一审判决未支持省资管部门诉求 ，遂于2022年5月5日向甘肃省高级人民法院提起上诉 ，经甘肃省高院审理于2022年6月29日下达（2022）甘民终274号民事判决书 。判决生效后甘肃科盛果蔬有限公司未能推广还款使命 ，BOBty综合体育申请强造执行 ，2023年2月2日庆阳市中级人民法院立案执行 ，于2023年12月28日下达（2023）甘10执31号之四执行裁定书 ，将郑选明名下位于镇原县兴才路庆房他证镇原县字第T2016591号1-A号2幢商铺1层104室和商铺1层102室房屋 ，甘肃科融实业有限责任公司提供的位于镇原县福城尚品观澜壹号11#楼一层01至08号商铺；被马成科名下位于镇原县北滨河路8号1幢1单元2层201室、2幢1单元2至4层101室、3幢1单元1至4层101室的房产作价24,378,750.40元 ，交付申请执行人BOBty综合体育抵偿告贷本金23,802,413.40元 ，案件受理费394,670元,评估费89,500元 ，执行费92,167元 ，总计24,378,750.40元 。随后终结本次执行法式 。2025年3月甘肃资管再次向法院提交复原执行申请 ，法院以执行期限邻近要求撤回本次执行 。
二、竞买人资质
1.司法律规允许的天然人、法人及犯法人组织均可报名 。
2.国度公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业治理层以及参加资产措置工作的律师、管帐师等中介机构人员等关联人不得采办 。
3.拥有优良的贸易诺言,可能承担采办不良债权所带来的风险 。
4.不接受结合受让 。
5.司法律规划定的其他前提 。
三、措置方式
资产措置的方式蕴含但不限于债务追偿、租赁、让渡（含和谈让渡、要约约请竞价让渡、买卖所让渡、拍卖等）、资产沉组（含债务减免、以资抵债、资产置换、债权转股权等）、资产证券化等方式 。
投资者如有受让意向 ，请联系工作人员进行项目尽调 ，并办理相应登记手续 。
四、出格提醒
该项目面向社会公开推介寻找投资人,意向投资人应充分相识标的债权现实情况及有关情况,自行踏勘并到有关部门征询,自行承担受让后的全数风险和责任 。有关买卖风险由买卖各方自行判断 。
布告信息仅供各投资者参考,不组成任何投资建议和保障,项目信息最终以投资者尽职调查后为准,我司不承担任何责任 。
本布告仅拥有要约约请的效力 ，本公司有权自行解除该要约约请或依照现实情况对拟措置资产进行调整 。
项目联系方式：
受理布告事项联系部门：业务一部
联系人：宋经理
联系方式：17775947917
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BOBty综合体育
2025年11月18日
甘公网安备62010302001654号
